Здравствуйте!

Если ветеран проживает в помещении, где на каждого человека, включая самого ветерана количество квадратных метров общей площади приходится больше, чем установлено учетной нормой субъекта РФ, то ветерану может быть отказано в постановке на учет, так как он признается не нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте!

Купили деду квартиру по сертификату Участника ВОВ. Оформили гос.регистрацию права собственности в рег.палате. Потом дед сделал дарственную на свою дочь. Недавно была проверка межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений ветеранов ВОВ. Дед в квартире не живет. Теперь комиссия требует объяснений почему он там не проживает. В случае не предоставления информации материалы по проверке будут направлены для рассмотрения в межрайонную прокуратуру. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия комиссии и могут ли отобрать у деда квартиру. Заранее спасибо!

Ответ:

Здравствуйте!

Если оформление документов завершено, и денежные средства по сертификату перечислены продавцу недвижимости, то Ваша бабушка может владеть пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе заключить сделку дарения.

Для получения более подробной консультации, Вы можете обратиться к адвокату или юристу, предварительно записавшись по телефону 8 499 267 52 78.

Здравствуйте.

У меня муж инвалид 1й группы, я на пенсии, мы прописанны в разных городах. Имею ли я право получать пособие по уходу за инвалидом и  как это оформляется.

Ответ:

Здравствуйте!

Для назначения пособия лицо, осуществляющее уход, представляет в орган по труду и социальной защите по месту жительства нетрудоспособного гражданина следующие документы:

• заявление о назначении пособия

• документ, удостоверяющий личность;

• трудовую книжку.

Заявление о назначении пособия регистрируется в журнале регистрации решений отдела (управления) социальной защиты и Комиссии по назначению пенсий по форме, утверждаемой Министерством труда и социальной защиты.

Орган по труду и социальной защите при приеме заявления оформляет необходимые копии (выписки) представленных документов и прилагает их к заявлению о назначении пособия, выдает расписку об их приеме. Подлинные документы возвращает лицу, осуществляющему уход.

Назначение пособия производится Комиссией по назначению пенсий районного (городского) исполнительного и распорядительного органа по месту жительства нетрудоспособного гражданина.

Осуществление ухода предполагает совместное фактическое проживание либо проживание в одном населенном пункте (городе, поселке городского типа, сельском населенном пункте) лица, осуществляющего уход, и нетрудоспособного гражданина, за которым он осуществляется. В случае проживания указанных лиц в разных населенных пунктах вопрос о назначении пособия решает Комиссия с учетом конкретных обстоятельств. При этом родственные отношения лица, осуществляющего уход, и нетрудоспособного гражданина значения не имеют.

Для получения более подробной консультации, Вы можете обратиться к адвокату или юристу, предварительно записавшись по телефону 8 499 267 52 78.

Здравствуйте! моей бабушке выдали сертификат на получения жилья, 2 августа этот сертификат привезла директор соцзащиты в наше село, а 3 августа бабушка умерла, имеем ли мы право на этот сертификат?  У еня ребенок-инвалид, и общая жилая площадь 12 кв.м, проживают и прописанны на данный момент 4 человека.

Ответ:

Добрый день!

Для оказания Вам квалифицированной юридической консультации, нам необходима более подробная информация о вашем вопросе.

Для получения более подробной консультации, Вы можете обратиться к адвокату или юристу, предварительно записавшись по телефону 8 499 267 52 78.

Здравствуйте, ветеран ВОВ получил сертификат, но не успел оформить квартиру до свой смерти. По генеральной доверенности выданной внуку внук оформил квартиру в собственность уже после смерти ветерана. Законно ли это и может ли внук эту квартиру потерять?

Ответ:

Здравствуйте.

Если сделка уже заключена, оформлены необходимые документы и внуку было выдано свидетельство о государственной регистрации права, то фактически, он являетесь ее наследниками по закону, в соответствии внук не может потерять данную квартиру.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 53. Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Здравствуйте! мой отец, участник ВОВ, все справки имеются, до 2005 г нам в постановке на учет на улучшение жилищных условий отказали (в устной форме). в 2005 году в доме, в котором проживал отец, случился пожар (дом принадлежал на праве собственности отцу). после пожара мы продали этот частично сгоревший дом. повторно обратились в администрацию с целью постановки на учет, но все безуспешно.на данный момент отец проживает у нас, общая площадь дома составляет 37 кв.м., прописаны 3 человека.

вопрос: отказ органа местного самоуправления обоснованный или мы можем через суд все таки встать на учет? 

Ответ:

Здравствуйте!

Условием постановки на учёт нуждающихся в получении жилья является то, что обеспеченность общей площадью каждого члена семьи не должна превышать установленных законом норм. Основания для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении определены ст. 51 Жилищного кодекса РФ.  Он должен удовлетворять следующим требованиям:

— не являться нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения;

— являться нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения, но такого, в котором общей площади на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы.

Учетная норма – это тот размер площади жилья, меньше которого по закону у человека быть не должно. Конкретный размер учетной нормы устанавливает орган местного самоуправления. В районе, где учетная норма 10 кв. м, семья из пяти человек, проживающая в квартире общей площадью 47 кв. м, будет поставлена на учет, так как на каждого приходится по 9,4 кв. м, если она признана малоимущей.

— проживает в помещении, не отвечающем установленным требованиям. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, утверждены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

— проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно. Перечень заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. №378.

ЗДРАСТВУЙТЕ! мою бабушку признали нуждающейся на улучшение жилищных условий по программе вдов ВОВ, она написала заявление на получение сертификата. нам в жилищном сказали ждите уведомление 1 месяц, пока федеральных денег нет, как будут мы позвоним..., прошел почти месяц от жилищного никаких звонков не поступило, хотя у нас говорят что выделенно 2 млрд для этой программы вопрос: как быть в этой ситуации и куда можно еще обратиться ? заранее благодарю!

Ответ:

Здравствуйте, Елена!

Постановка на учет и формирование списка граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий на текущий год осуществляется органом местного самоуправления.

В соответствии с Правилами реализации государственных жилищных сертификатов, орган местного самоуправления до 1 августа года, предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой граждан по категориям.

Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы местного самоуправления) обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.

По вопросам связанным со сроками выдачи сертификата Вы можете обратиться в орган местного самоуправления, производивший постановку на учет.

Ответ:

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О ветеранах» право пользовать льготами по оплате коммунальных услуг распространяется на супругу/супруга ветерана ВОВ, не вступивших в повторный брак, а также родителей ветерана ВОВ.

В случае, если после смерти ветерана ВОВ, остальные проживающие совместно с ним родственники не имеют право на улучшение жилищных условий, они снимаются с учета.

Здравствуйте!

В случае если ветеран не дожил до получения сертификата, а наследники не наделены правами на получения сертификата, то вести борьбу бесполезно.

Для получения более подробной консультации, Вы можете обратиться к адвокату или юристу, предварительно записавшись по телефону 8 499 267 52 78.

Моя прабабушка вдова ветерана вов может ли получить квартиру после 1 мая 2010 г. Она прописана в маминой квартире, сельсовет написал справку что она живет в благоустроенной квартире. Жилье бабушка факточески не имеет. Какие документы нам нужно собирать чтобы получить жилье бабушке.

Ответ:

Здравствуйте!

Для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ветерану ВОВ необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Для постановки на учет необходимо предоставить следующие документы:

1.Заявление, установленного образца, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.

2.Ксерокопии паспортов всех с/л членов семьи (2,3,5,14,19 лист) ,свидетельства о рождении детей.

3.Свидетельства о рождении лицам не достигшим 16 лет на 1991 год (с 1976 г.р.).

4.Ксерокопия Свидетельства о регистрации или расторжении брака (всех кто состоит в браке).

5.Если штамп о прописке менее 10-ти лет на данной жилплощади - выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет с прежнего места жительства.

6 Справка о наличии или отсутствии в собственности жилой площади по прежнему месту жительства

7.Если квартира приватизирована или в собственности:

- копия Свидетельства о праве собственности;

- копия Договора передачи в собственность, купли-продажи, дарения.

8.Выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка о проверке жилищных условий.

9.Если супруги и дети зарегистрированы по другому адресу:

- выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет;

- документы о собственности, если квартира в собственности.

10.Если супруги в разводе менее 5 лет: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет с места жительства бывших супругов.

11.Справка о замене паспортов.

Ответ:

Здравствуйте!

Процедура перечисления денежных средств по жилищному сертификату занимает определенное время.

В соответствии с п. 56-59 Правил реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства № 153 от 21.03.2006 года, банк, в котором владелец сертификата открывает счет для оплаты жилого помещения, в течение трех дней с момента поступления документов и договора купли - продажи осуществляет их проверку.

В случае если все документы оформлены надлежащим образом, банк принимает решение о принятии договора купли-продажи на оплату.

Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора на жилое помещение для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение.

Государственный заказчик подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов.

При несоответствии данных, указанных в заявке банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, перечисление средств социальной выплаты не производится, о чем государственный заказчик подпрограммы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик подпрограммы представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные документы и заверенную им копию заявки банка для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты с балансового счета, открытого территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, на счет владельца сертификата, открытый ему в банке.

Территориальный орган Федерального казначейства осуществляет сверку сведений, указанных в платежных документах, со следующими соответствующими сведениями, содержащимися в заявке банка:

номер и дата заявки банка;

фамилия, имя, отчество владельца сертификата;

серия и номер сертификата;

размер социальной выплаты, подлежащей перечислению.

При положительном результате проверки территориальный орган Федерального казначейства не позднее второго рабочего дня, следующего за днем представления государственным заказчиком подпрограммы платежных документов, осуществляет в установленном порядке операцию по перечислению средств социальной выплаты на банковский счет распорядителя счета.

В случае расторжения договора купли-продажи, Вы можете приобрести другое жилое помещение, срок действия сертификата может быть продлен, но, прежде чем обращаться в суд, необходимо выяснить в филиале уполномоченного банка, в котором Вы открывали счет, по какой причине продавцу жилого помещения не перечислены денежные средства.

Ответ:

Здравствуйте!

К договорам купли-продажи недвижимости применяется законодательство о защите прав потребителей. Исходя из вашего сообщения, можно понять, что вами был заключен договор долевого участия с условием передачи Вам жилого помещения в собственность после завершения процесса реабилитации жилого дома, то есть, вы приобрели квартиру на вторичном рынке жилья. Для того, чтобы определить, по какой причине на откосах появилась плесень, Вам необходимо произвести экспертизу, чтобы в дальнейшем Вы могли отстаивать свои права в суде. Для получения подробной консультации по Вашему вопросу, вы можете записаться на консультацию по телефону, указанному на сайте.

Ответ:
Здравствуйте!

На основании Правил реализации Государственного жилищного сертификата, жилищный сертификат разрешается использовать исключительно для покупки готового жилья или строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве.

Ответ:

Здравствуйте!

Первоначально планировалось завершить обеспечение жильем ветеранов ВОВ до 1 мая 2010г. - к 65-летию Победы в Великой Отечественной Войне. На данный момент, Указом Президента № 714 от 07 мая 2008 года « Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны» в редакции Указа Президента РФ от 09.01.2010 года, не установлено конкретной даты завершения обеспечения жильем ветеранов ВОВ и приравненных к ним лиц.