Ответ:
Здравствуйте!

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является, любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу норм гражданского законодательства может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ответ:

Здравствуйте!

В соответствии с п. 53. Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Ответ:

Здравствуйте! В соответствии Федеральным законом № 5 ФЗ от 12 января 1995 года «О ветеранах», общая площадь жилого помещения, предоставляемого ветерану ВОВ для улучшения жилищных условий должна составлять не менее 36 кв. метров.

У меня вопрос?

на момент угона автомобиль был застрахован, владельцу выплатили страховку 2007.

Затем авто нашли, так как за него была произведена выплата то право собственности перешло к страховой компании. Есть все документы о возбуждении дела об приостоновке, экспертиза.

И вот страховая компания только сейчас его хочет поставить на учет.

Как это сделать быстро без тягомотины?

Ответ:

Здравствуйте!

Для получения подробной консультации по Вашему вопросу Вы можете обратиться к адвокату. Предварительная запись производится по телефону: 8 499 267 52 78.

Добрый вечер уважаемые дамы и господа! Есть вопрос. Как и где можно обналичить сертификат на квартиру для учасников ВОВ? Прошу ответ отправить на адресnasya_iva@bk.ru. Спасибо!!!! 

Здравствуйте, можно ли жиличный сертификат вдовы участника ВОВ выданный на территории Башкирии, использовать для приобретении жилья в Челябинской области.  Заранее спасибо.

С Уважением, Свяжина Алена!

Ответ:

Здравствуйте, Алена!

В соответствии с Правилами реализации государственных жилищных сертификатов, распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

При указании в сертификате в графе "наименование субъекта Российской Федерации" городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга допускается приобретение жилого помещения соответственно в Московской области или Ленинградской области.

Планируем продать квартиру за материнский капитал в сентябре, но нам сказали, что деньги на наш счет поступят только в феврале2011. Если произойдет индексация материнского капитала, то будет ли она распространятся на данный сертификат, и если да, то кто получит эту разницу? Должны ли мы указать проценты в договоре купли-продажи на период до поступления средств на наш счет, ведь это получается своего рода кредит?

Ответ:

Здравствуйте!

Порядок оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения является существенным условием договора купли-продажи. В договоре необходимо указать какая сумма из общей стоимости квартиры будет оплачиваться за счет средств материнского капитала, а какая – за счет собственных средств покупателя.

Возможна ситуация, когда материнского капитала недостаточно для оплаты стоимости жилья, а собственных средств нет. В этом случае, возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по договору купли-продажи, а оставшуюся часть оплатить за счет заемных средств, о чем также необходимо указать в договоре купли-продажи.

В договоре необходимо установить срок оплаты по договору и определить: будет приобретаемая квартира находится в ипотеке у продавца до полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или нет.

Если вы совместно с покупателем решите, что будете устанавливать ипотеку до полного внесения оплаты по договору, то об этом необходимо указать в договоре. В противном случае регистрирующий орган будет обязан зарегистрировать одновременно с вашим правом еще и ипотеку в силу закона в пользу продавца, т.к. в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Ответ:

Здравствуйте!

В договоре продажи объекта недвижимости жилого фонда может предусматриваться обязанность проживающих в данном объекте лиц (не являющихся собственниками) сняться с регистрационного учета к определенной дате. Однако у этих лиц фактически не возникает обязательства по выполнению этого условия, так как они не являются собственниками отчуждаемого объекта недвижимости и сторонами по договору купли-продажи.

Если в жилом помещении проживают помимо собственника наниматели, то они также сохраняют свои права, а новый собственник становится наймодателем на таких же условиях, что и бывший собственник (ст. 675 ГК РФ). Если покупатель подписал договор купли-продажи на данных условиях, а жильцы не выписываются, то требовать этого от продавца покупатель не может, так как он сам подписал договор на этих условиях (п. 1 ст. 460 ГК РФ).

В этом случае право собственности у покупателя наступает с ограничением (обременением), т.е. вместе с правами в отношении приобретаемого объекта недвижимости у него возникают и обязательства по отношению к лицам, пользующимся данным объектом на законных основаниях

Ответ:

Здравствуйте!

В Вашем сообщении очень мало информации. Для постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, вдове ВОВ необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации. При постанове на учет принимается во внимание количество общей площади жилого помещения, в котором проживает лицо, претендующее на улучшение жилищных условий, а также соответствие этого жилого помещения требованиям, установленным действующим законодательством.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста!

Какая площадь учитывается при оформлении на субсидию вдове, общая или жилая? При исчислении нам включили котельную, где нет ни отопления, пол бетонный и вход с улицы. Правомерно ли это?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может ли владелец ветеранского сертификата купить по нему квартиру у своего сына?

Заранее, огромное спасибо!

Ответ:
Здравствуйте!

Теоретически это возможно, если жилое помещение соответствует нормативам площади и отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещением действующим законодательством. Владелец сертификата может приобрести жилье на вторичном рынке у физического лица. Жилое помещение оформляется в собственность ветерана.

Здравствуйте!  Я живу в городе Петрозаводске, Республика Карелия. Помогите, пожалуйста, разрешить вопросы по сертификату.

Моя троюродная сестра живёт в городе Кондопога, является несовершеннолетним узником фашистских лагерей. Имеет удостоверение узника и является ветераном труда. В настоящий момент у неё в собственности имеется 1 ком, кв., площадью 31 кв.м. Прописана в ней одна. К тому же, она имеет психическое и общее заболевание (Болезнь Альцгеймера и инсулинозависимый диабет 2 ст.). По медицинским показанием, ей требуется постоянный уход. Родственников кроме меня у неё нет. Поэтому я должна забрать её к себе в 1 ком, кв. для ухода за ней. Но  со мной прописаны и проживают несовершеннолетняя дочь и племянник. Если я продам квартиру в Кондопоге (примерно 800000 руб.) то этих денег не хватит чтобы купить квартиру в Петрозаводске. Объясните, пожалуйста, имеет ли она право на получение сертификата, и  по каким основаниям? И какое  может быть решение данной проблемы?

Заранее благодарна Людмила Попова, г. Петрозаводск.

Ответ:

Здравствуйте, Людмила!

На основании Федерального закона № 5 ФЗ от 12 января 1995 года «О ветеранах», меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Для постановки на учет для улучшения жилищных условий Вам необходимо обращаться в орган местного самоуправления.

Добрый день!Пожалуйста, помогите разобраться в такой ситуации. Моя мама вдова участника Великой Отечественной войны и имеет право на получение сертификата на жилье. Мама недееспособна и проживает с моей старшей сестрой (по матери, мой отец, участник ВОВ не является ее отцом). Кто имеет право оформить сертификат (так как мама недееспособна) и на кого будет оформлено жилье?

Заранее благодарна!

Людмила Николаевна. 

Единовременная выплата на повседневные нужды семьи в размере 12 тыс. рублей в 2009 году: 

Заявление о предоставлении этой выплаты можно будет подать в Пенсионный фонд РФ вне зависимости от срока со дня рождения второго или последующих детей. При этом если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года - заявление необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года; если право возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года - не позднее 31 марта 2010 год

Мой 2 ребенок родился  в ноябре 2008года. Сертификат на материнсий капитал я оформляла в 2010 году и о том, что имела право на единовременную выплату не знала. Узнав, я получила отказ в связи с пропуском срока обращения.

Насколько законен отказ?

 Здравствуйте, уважаемые сотрудники МКА "Традиция"! Большое спасибо за ваш быстрый ответ на мой вопрос.

Еще вопрос: Может ли моя мать, вдова ветерана ВОВ, получившая уведомление на получение субсидии на приобретение жилья по ветеранской программе, потратить субсидию на реконструкцию своего дома, признанного непригодным для проживания, т. к. она всю жизнь прожила в этом доме и уезжать никуда не хочет. Если это возможно, то какие действия надо предпринимать?

как юридически определяется семья, кто является членом семь,  а кто -родственниками